ルーブル練馬弍番館

  • 東京都練馬区豊玉中二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 8階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
2,680万円
130.6万円/㎡
相場
2,231万円
108.7万円/㎡
1,396
1,953
2,509
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,509万円
95.2万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ルーブル練馬弍番館
2,680万円（130.6万円/㎡）/ 6階 / 20.52㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,680万円130.6万円6階 20.52㎡ 1K-
2025/06/092,680万円130.6万円7階 20.52㎡ 1K北東
2025/02/182,110万円102.8万円2階 20.52㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルーブル練馬弍番館
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 2,680万円130.6万円20.52㎡1K6階 / 8階建 -2010年120戸RC
2024/12/30ルーブル桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅9分 2,050万円99.6万円20.59㎡1K3階 / 5階建 北東2012年82戸RC
2025/04/11ルーブル練馬沼袋
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅11分 2,010万円98.0万円20.52㎡1R1階 / 5階建 南2012年100戸RC
2025/05/07ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 2,000万円98.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 -2007年83戸RC
2025/05/08スカイコート中村橋第3
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,050万円98.9万円20.72㎡1K2階 / 4階建 -2008年73戸RC
2024/04/15ルーブル東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅9分 2,100万円101.8万円20.62㎡1K3階 / 6階建 -2011年71戸RC
2025/06/08THEパームス東武練馬
練馬区北町五丁目
東武練馬駅8分 2,100万円98.7万円21.27㎡1K4階 / 11階建 -2008年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、練馬区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は練馬区の平均と比較して36.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+4.3%
練馬区
95.6万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ルーブル練馬弍番館
所在地東京都練馬区豊玉中二丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩10分
築年月2010年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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